DER Traum vom schönen Wohnen

Projekt

Wir errichten für Sie 8 schicke Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang, 1 trendige Maisonette, 1 Geschäftslokal und 
4 Doppelhaushälften in traditioneller Ziegelbauweise in 
zentraler Lage in Wr. Neudorf.


Ideale Zentrumslage, eine optimale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und beste Anbindung nach Wien/Mödling & Baden zeichnen diese kleine & exklusive Wohnanlage aus.

Baubeginn: Juni 2020

top Ausstattung

  • Modernes & offenes Raumkonzept
  • Weitzer Vollholzparkett / hochwertige Laminatböden
  • Geräumige Bäder im klassisch modernen Fliesendesign
  • Energieeffizientes Heizsystem mittels LWP
  • Fußbodenheizung
  • Großflächige Fenster & Glasfronten – 3-fach Verglasung
  • Rollrasen in den Gärten
  • Grünflächen mit Bepflanzung von herrlichen Bäumen

Bürofläche

• 63 m² Nutzfläche
• ideale Zentrumslage
• hohe Frequenz an Laufkundschaft
• Barrierefreier Zugang 
• große Glasfront 
• Lager und zusätzlicher Raum/Teeküche
• Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung

Eigentumswohnungen

  • 9 Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise
  • 2 bis 4 Zimmer Wohnungen
  • 50m² bis 112m²
  • jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Barrierefreier Zugang
  • Einlagerungsräume / Kinderwagen– und Fahrradabstellraum
  • Überdachte und freie Stellplätze

Doppelhaushälften

• 4 Doppelhauseinheiten
• Niedrigenergiebauweise
• 4 Zimmer
• 128m² bis 131m²
• Balkon, Terrassen und großzügige Gärten
• Moderne Haustechnik

Lage

Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. 

Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. 

Der nahegelegne Kahrteich, ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. 

Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten.

Direktanfrage

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